登記に失敗した。

今年の夏、森の中の小さな家を購入しました。で、不動産を購入したあとは所有権の移転が必要。所有権移転登記は任意なんだけど後々面倒そうなので自分でやることに。所有権移転しないと、固定資産税の請求が売主に行ってしまうからどっちにしろ必要なのか？

登記申請はネット情報を参考にしてやりました。ニートに司法書士に払う金はない。書類を作成して売買契約当日、売主に名前と実印を押してもらう。しかし、売主が権利証（登記識別情報ってやつ）を紛失していたのです。

権利証が無い場合の登記申請は少し手間がかかる。こちらが登記申請書を提出したあと、売主に、所有権移転していいですか？っていう手紙が郵送される。売主が印を押したその手紙が期限内に登記所に返送されないと、登記申請が通らない。

先日登記所から連絡があり、まさかの登記申請却下。売主からの返信は期限を過ぎて到着したそう。そうなると登記取り下げ申請と、申請書に貼った印紙の再使用申請をする必要がありいちいちめんどくさい。登記所に急かされ、そこまではしました。もう一度登記申請しなきゃ。売主に連絡して説明しないと、、、権利証があればこんなことにはならなかったのだが、、、

土地の権利を主張するのも一苦労。ネットで誰でも簡単にできるといいんだけど、悪い奴らがいる限り面倒な手順を踏まないとならないのでしょう。地面師滅びて。あと、登記識別情報は失くさないで。